成功代理赵某诉某公司装修承包合同纠纷案

代理词

北京市雄志律师事务所接受当事人赵某的委托，指派我代理其与北京欧德创业科技有限公司的合同纠纷一案。现就本案事实认定和法律适用发表如下代理意见：

一、双方之间存在着有效的装修承包合同。

原告于2004年8月与被告签定了《装修承包合同》（已丢失），合同约定由原告承包被告的装修工程（主要是室内装修），被告给原告提供装修所需的原材料，并保证其提供的原材料质量满足装修要求。合同签定后原告应被告要求向其提供了一万元的安装质量质保金，被告为其出具了收据。自合同签定至2005年下半年，双方之间发生了几十笔业务。根据中华人民共和国合同法第四十四条，“依法成立的合同，自成立时生效。”故而双方之间的装修承包合同已成立并生效。

二、被告单方无故多次克扣原告的装修款的行为系重大违约，原告有权要求被告返还质量保证金及克扣的装修款。

自2004年8月2005年下半年，被告无故扣款累计多达三十几次。其中最多的一次是05年8月24日安装的恒天泰订单。被告提供的地板包装破损，客户要求更换，原告经被告同意更换了地板并安装完成无任何质量问题，而被告却把未能用的破损地板算在原告头上，在结算装修款的时候扣了原告8400元。（70平方米，每平方米120元）管库员张续全的书面《证明》可以证明恒天泰订单被告变相无故扣款的事实。之后，被告又无中生有编造了一个投诉理由又扣了原告297元。被告出具的《客户投诉一览表》可以证明被告对恒天泰订单重复扣款的事实。此外，对以上事实，证人周、何、孙以及证人王均可以作证证实。

2005年5月安装的居然十里河客户刘某订单，因被告提供的地板存在色差，安装后造成客户投诉，居然十里河店出面协调，被告与客户达成一致处理意见：由被告负责更换存在色差的地板并赔偿客户的损失1000元，当时被告让原告代交该1000元赔偿款，并承诺回公司后再给付原告。但时至今日，被告分文未付。更有甚者，被告又以该客户投诉为由，又重复扣款1500元。

被告以上种种行为严重违反了合同的约定和公平合理、诚实信用的民法原则，原告有权中止合同，被告应当返还质量保证金一万元以及无故克扣的装修款一万元。望法庭在查明事实后支持原告的诉讼请求。

此致

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北京市朝阳区人民法院

　代理人：北京市雄志律师事务所

　2008年　　月　　日